3년 안에 자산 1억 만드는 계획표

 

 

안녕하세요, 돈 굴리기 좋아하는 평범한 직장인 JYP예요! 2025년 4월 10일 오후 4시 50분(한국 시간), 집에서 노트북 켜고 "3년 안에 자산 1억 만들기" 목표 세웠어요. 요즘 환율 1,450원(한국은행 추정), 서울 집값 평균 12억 원(2024년 한국부동산원) 보면서 "월급만으론 힘들다" 실감했거든요. 인터넷 커뮤니티에서 "30대에 1억 모았다" "투자해야 가능하다" 얘기 들으니, 저도 구체적인 계획 짜고 싶어졌어요. 얕은 목표로 끝나기 싫어서, 통계(한국은행, 한국거래소, 금융감독원 등)와 현실적인 계산 바탕으로 로드맵 만들어봤습니다. 자산 1억 꿈꾸는 분들, 같이 읽고 계획 세워요! 아주 힘들지만은 않을거에요.

쌓여가는 자산을 보면 빨리 시작하지 않은걸 후회하실수도 있어요.!!

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1. 현재 상황: 어디서 시작하나?

저는 30대 초반 직장인, 연봉 4천만 원(세후 월 280만 원), 현재 자산 2천만 원(예금) 있어요. 월 지출 150만 원(집세·생활비), 남는 돈 130만 원이 기본 자금이에요. 2025년 환율 1,450원, 금리 2.5%(한국은행 예상), 코스피 2,200선(한국거래소) 환경에서 시작합니다. 목표는 2028년 4월까지 2천만 원을 1억 원으로 불리는 거예요. "3년이면 8천만 원 더 만들어야 하니까, 월 222만 원씩 늘려야 하나?" 계산기 두드리며 전략 짜봤어요.

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2. 계획표: 3년 로드맵

2.1. 1년 차 (2025년 4월~2026년 3월): 기반 다지기

• 목표: 자산 4,500만 원 (2,500만 원 증가)
• 저축: 월 130만 원 × 12개월 = 1,560만 원
• 투자:
  • 달러 예금: 500만 원(연 3% 이자, 하나은행 기준), 1년 후 515만 원.
  • 주식 ETF: TIGER 코스피(연 8% 예상, 한국거래소), 1,000만 원 → 1,080만 원.
• 수익: 저축 1,560만 원 + 투자 수익 95만 원 = 1,655만 원
• 총 자산: 2,000만 원 + 1,655만 원 = 3,655만 원 + 추가 노력(알바·절약) 845만 원 = 4,500만 원
• 전략: 지출 120만 원으로 줄이고(월 30만 원 절약), 주말 알바(월 40만 원)로 480만 원 더 모음.
• 생각: "첫해엔 리스크 적게, 기반부터 튼튼히 하자."

2.2. 2년 차 (2026년 4월~2027년 3월): 성장 가속

• 목표: 자산 7,500만 원 (3,000만 원 증가)
• 저축: 월 130만 원 × 12개월 = 1,560만 원
• 투자:
  • 미국 주식: S&P 500 ETF(SPY), 2,000만 원(연 10% 예상, Nasdaq), 2,200만 원.
  • 채권 ETF: KODEX 단기채(연 3%, 한국거래소), 1,000만 원 → 1,030만 원.
• 수익: 저축 1,560만 원 + 투자 수익 230만 원 = 1,790만 원
• 총 자산: 4,500만 원 + 1,790만 원 = 6,290만 원 + 추가 노력 1,210만 원 = 7,500만 원
• 전략: 연봉 인상(4,500만 원 가정, 월 20만 원↑), 지출 110만 원으로 더 줄임(월 40만 원 절약), 알바 유지.
• 느낀 점: "투자 비중 늘리고, 복리 효과 기대해야겠어요."

2.3. 3년 차 (2027년 4월~2028년 3월): 목표 달성

• 목표: 자산 1억 원 (2,500만 원 증가)
• 저축: 월 130만 원 × 12개월 = 1,560만 원
• 투자:
  • 주식: 삼성전자(연 12% 예상, 한국거래소), 3,000만 원 → 3,360만 원.
  • 부동산 펀드: 리츠(REITs), 2,000만 원(연 6%, 한국부동산원), 2,120만 원.
• 수익: 저축 1,560만 원 + 투자 수익 480만 원 = 2,040만 원
• 총 자산: 7,500만 원 + 2,040만 원 = 9,540만 원 + 추가 노력 460만 원 = 1억 원
• 전략: 투자 비중 키우고, 알바 줄이며(월 20만 원), 연봉 5천만 원(월 30만 원↑) 가정.
• 생각: "마지막엔 공격적으로, 근데 리스크 관리도 잊지 말자."

도표: 3년 자산 증가 계획

연도	시작 자산	저축+투자 수익	추가 노력	최종 자산
1년 차	2,000만 원	1,655만 원	845만 원	4,500만 원
2년 차	4,500만 원	1,790만 원	1,210만 원	7,500만 원
3년 차	7,500만 원	2,040만 원	460만 원	1억 원

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3. 핵심 전략: 어떻게 가능하게 할까?

3.1. 수입 늘리기

• 월급: 연봉 5%씩 인상(4천→5천만 원) 목표.
• 부수입: 주말 알바(월 20~40만 원), 재능 판매(프리랜서 글쓰기 등) 검토.
• 현실성: 2024년 평균 부수입 50만 원(통계청) 가능 사례 참고.

3.2. 지출 줄이기

• 현재 150만 원 → 110만 원: 외식↓(월 20만 원), 구독 서비스 정리(5만 원), 저축↑.
• 팁: 2024년 30대 평균 생활비 130만 원(통계청), 충분히 줄일 여지 있음.

3.3. 투자 최적화

• 복리 효과: 연 8~12% 수익률 목표(한국거래소 평균 10% 참고).
• 분산: 주식(50%), 채권(20%), 부동산(20%), 현금(10%)으로 리스크↓.
• 공부: 투자 세미나, 유튜브로 지식 쌓기.

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4. 리스크와 대응

• 환율 변동: 1,500원 넘으면 달러자산 비중↑, 하락 시 주식↑.
• 시장 하락: 코스피 2,000선 붕괴 시 채권·금 추가 매수.
• 실패 시나리오: 8천만 원 도달 시 목표 조정(4년으로 연장).

"최악에도 8천만 원은 만들자"는 안전망 세웠어요.

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5. 2025~2028년 전망

2025년 금리 인하(2.5%, 한국은행), 환율 1,400~

1,500원(삼성증권), 코스피 2,400선 회복 가능성(골드만삭스) 전망이에요. 2026~

2027년 경제 회복(성장률 2%, IMF) 가정하면 투자 환경 나쁘지 않아요. "3년 안에 가능할지도?" 희망 생겼네요.

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6. 결론: 1억, 꿈이 아니라 현실로

2025년 4월 10일, 3년 안에 자산 1억 계획표 짜보니 저축, 투자, 부수입 삼박

자 맞춰야 하더라고요. 월 222만 원씩 늘리는 건 쉽지 않지만, 지출 줄이고 투자 공부하면 충분히 가능해 보여요. 저는 "올해 4,500만 원부터 차근차근 가자" 마음이에요. 여러분은 1억 목표 어떻게 세우세요? 댓글로 얘기 나눠요!

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