JYP와 부자되기

안녕하세요, 돈 굴리기 좋아하는 평범한 직장인 JYP예요! 2025년 4월 10일 오후 6시 41분(한국 시간), 집에서 노트북 켜고 "신축 아파트 살까, 구축 살까?" 고민 중이에요. 환율 1,450원(한국은행 추정), 서울 집값 평균 12억 원(2024년 한국부동산원) 시대에 부동산 선택이 자산에 큰 영향을 주잖아요. 신축은 비싸지만 편하고, 구축은 저렴하지만 낡았다는 생각에 머리 아팠어요. 그래서 데이터 파고 비교해봤습니다. 통계(한국부동산원, 국토교통부 등)와 제 경험으로 정리했으니, 집 고민 중이신 분들 같이 읽고 결정해요!1. 신축 vs 구축: 기본 개념신축: 준공 5년 이내 아파트, 최신 설계·시설 갖춤.구축: 준공 10년 이상, 오래된 설비·구조.2024년 서울 신축 평균 15억 원, 구축..

안녕하세요, 돈 굴리기 좋아하는 평범한 직장인 JYP예요! 2025년 4월 10일 오후 6시 42분(한국 시간), 집에서 노트북 켜고 "아파트 리모델링 어떻게 하면 실거주도 편하고 투자도 될까?" 고민 중이에요. 환율 1,450원(한국은행 추정), 서울 집값 평균 12억 원(2024년 한국부동산원) 시대에 아파트를 잘 고치면 살기도 좋고 나중에 팔 때 이익도 볼 수 있잖아요. 구축 아파트(8억 원) 사서 리모델링 고민 중이라, 전략 짜봤어요. 통계(한국부동산원, 국토교통부 등)와 제 경험으로 정리했으니, 실거주 겸 투자 고민하시는 분들 같이 읽고 계획 세워요!1. 실거주 겸 투자 리모델링, 왜 중요?2024년 서울 아파트 평균 연령 18년(한국부동산원), 구축이 많아졌어요. 신축은 비싸고(평당 3천만 원..

안녕하세요, 여러분! 서울 송파구 가락동에 위치한 헬리오시티는 부동산 시장에서 늘 화제의 중심에 있는 단지죠. 그런데 많은 분들이 궁금해하십니다: “헬리오시티는 입지적으로 타 단지에 비해 그렇게 좋은 편이 아닌데, 왜 이렇게 가격이 높을까?” 오늘은 2025년 3월 기준 데이터를 바탕으로 헬리오시티의 높은 가격을 유지하는 이유를 분석해보고, 입지의 단점과 이를 뛰어넘는 요인을 도표와 함께 살펴보겠습니다. 끝까지 읽고 여러분의 생각도 공유해주세요!1. 헬리오시티의 입지: 단점부터 살펴보자헬리오시티는 송파구 가락동에 위치하며, 강남권에 속하지만 전통적인 강남 중심지(예: 압구정, 청담)와는 거리가 있습니다. 입지적으로 몇 가지 단점이 눈에 띕니다.교통 접근성: 지하철 8호선 송파역과 3호선 오금역이 도보 1..