JYP와 부자되기

안녕하세요, 돈 굴리는 재미에 푹 빠진 평범한 직장인 JYP예요! 오늘은 2025년 4월 11일 오후 6시 58분 PDT(한국 시간 오전 10시 58분), 집에서 따끈한 라떼 한 잔 들고 "수익률 높은 재개발 투자 지역 어디가 좋을까?" 하며 자료 뒤적이고 있어요. 환율 1,450원(한국은행 자료), 서울 집값 평균 12억 원(작년 한국부동산원 통계) 시대에 자산 2억 원(현금 1억, 주식 1억)으로 버티는 저 같은 중산층 입장에서, 재개발은 초기 자금 적게 들이고 큰 수익 노릴 수 있는 기회죠. 작년에 마포 부동산 다니면서 “재개발 급매물 잡으면 대박” 얘기 들은 게 계속 생각나네요. 그래서 국토교통부 실거래가, 네이버 부동산, 부동산114, X에서 최신 정보 쭉 훑어보고, 2025년 기준 수익률 높은..

재개발 투자 무조건 하면 안 되는 이유! 피해 사례 분석안녕하세요, 주식과 투자에 관심 많은 블로거 JYP입니다! 2025년 4월 6일 오후 5시 37분(한국 시간) 현재, 재개발 투자가 여전히 뜨거운 감자예요. 여론에 따르면 "재개발이면 무조건 돈 된다"는 낙관론과 "지뢰밭이다, 건드리면 폭망한다"는 경고가 공존하죠. 실제로 2023년 국토부 통계에 따르면, 전국 정비구역은 1,200여 개, 사업비만 100조 원을 넘었지만, 피해 사례도 급증하고 있습니다. 재개발은 새 아파트와 시세 차익을 꿈꾸게 하지만, 잘못 접근하면 전 재산을 날릴 수 있어요. 이 글에서는 재개발 투자를 무조건 피해야 하는 이유와 실제 피해 사례를 분석하며, 안전한 접근법을 제안합니다.1. 재개발 투자의 함정: 왜 위험할까?재개발은..

재개발 투자, 초보자가 알아야 할 핵심 사항: 2025년 실용 가이드안녕하세요, 여러분! 2025년 4월이 시작되면서 부동산 시장에서 재개발 투자가 다시 주목받고 있어요. 경제 위기와 정치적 불안(예: 윤석열 대통령 탄핵 정국)이 이어지는 가운데, 재개발은 노후 주거지를 새 아파트로 탈바꿈시키며 높은 수익을 기대할 수 있는 투자처로 떠오르고 있죠. 하지만 초보자에게는 복잡한 절차와 리스크 때문에 "어디서부터 시작해야 할지" 막막할 수 있어요. 오늘은 재개발 투자의 기본부터 초보자가 꼭 알아야 할 핵심 사항을 실용적으로 풀어볼게요. 커피 한 잔 들고 천천히 읽어 보세요!1. 재개발 투자란 무엇인가?재개발은 낡은 주거 지역을 철거하고 새 아파트나 상업시설로 재건축하는 사업이에요. 투자자는 기존 주택을 매입해..