성남시는 분당구, 수정구, 중원구의 3개 구로 나뉘며, 각각 뚜렷한 특징을 가지고 있어 임대 투자 시 고려해야 할 사항들이 다릅니다. 서울과 인접한 지리적 이점과 편리한 교통망을 바탕으로 꾸준한 임대 수요가 있는 지역입니다. 특히, 판교테크노밸리를 중심으로 한 IT 기업 종사자들의 고소득 임대 수요가 높습니다. 2025년 3월 현재 성남시 부동산 시장 전망과 임대 투자 유망 단지를 구별로 살펴보겠습니다.1. 성남시 부동산 시장 전망 (임대 관점):분당구: 신분당선, 분당선 등 편리한 교통망과 쾌적한 주거 환경으로 높은 임대료를 형성하고 있습니다. 특히, 판교테크노밸리 접근성이 좋은 지역은 고소득 직장인 수요가 풍부합니다.수정구: 서울 강남 접근성이 뛰어나고, 최근 재개발 및 재건축 사업이 활발하게 진행되..